Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck
Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck
Die Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck entsteht als modernes Pflege- und Wohnkonzept in zentraler Lage zwischen Bremen und Bremerhaven. Das Projekt vereint soziale Verantwortung mit nachhaltiger Bauweise und stabilen Renditeperspektiven – ein Investment, das wirtschaftliche Substanz mit gesellschaftlichem Nutzen verbindet.
3,40 - 3,60%
Rendite
42,91 - 91,65 m²
Wohnfläche
227.760 - 514.310 €
Kaufpreis
Februar 2026
Fertigstellung
Lebensqualität trifft Wertbeständigkeit
Im nördlichen Teil des Grundstücks wird ein modernes, U-förmiges Gebäude mit rund 6.900 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss platziert. Die Fertigstellung und Übergabe an den Betreiber ist zum 1. Februar 2026 geplant.
Die Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck bietet eine attraktive Kombination aus Rendite, Sicherheit und Zukunftsperspektive. Durch langfristige Pachtverträge mit einem erfahrenen Betreiber sind regelmäßige Einnahmen bei geringem Risiko gesichert.
Die 143 modernen Pflegeappartements, davon 47 barrierefrei, erfüllen die hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen. Der Bau nach KfW-40-NH Standard und die Ausstattung mit Photovoltaik-Anlagen sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Wertentwicklung.
Osterholz-Scharmbeck bei Bremen
Osterholz-Scharmbeck liegt nordöstlich von Bremen in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage für Pflegeeinrichtungen. Die Seniorenresidenz befindet sich in der Straße Bergkamp 11, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu Bremen und Bremerhaven sowie zur Nordseeküste.
Die Stadt bietet eine sehr gute medizinische Infrastruktur mit Facharztpraxen, Apotheken und Kliniken. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck verbindet die Stadt regelmäßig mit Bremen und dem überregionalen Bahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind im direkten Umfeld der Immobilie vorhanden.
Eine Immobilie mit sozialem Nutzen und wirtschaftlicher Stabilität
Dieses Projekt bietet Investoren die Möglichkeit, an einem zukunftsorientierten Sozialimmobilienprojekt mit nachhaltigem Energiekonzept teilzuhaben.
Jede Verbindung beginnt mit einem Gespräch – und kann der Anfang eines Projekts mit Wirkung sein.
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