Residenz Sonnenhof Boxberg – Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
Pflegeimmobilie Boxberg
Die Residenz Sonnenhof in Boxberg ist eine im Jahr 2005 eröffnete und in der Region etablierte Pflegeeinrichtung. Investorinnen und Investoren beteiligen sich hier an einer Bestandsimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung – in einer Gegend, die vom Strukturwandel und der Entwicklung des Lausitzer Seenlands profitiert.
ca. 3,8 % p.a.
Rendite
56 m² – 63 m²
Wohnfläche
145.000 € – 165.000 €
Kaufpreis
58 Einheiten
52 Einzel- und 6 Doppelzimmer
Lebensqualität trifft Wertbeständigkeit
Als Bestandsimmobilie, die 2005 eröffnet und seither erfolgreich betrieben wird, ermöglicht die Residenz Sonnenhof sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung. Damit verbindet dieses Investment die Stabilität eines etablierten Pflegeheims mit den Vorteilen planbarer und indexierter Mieterträge.
Die Residenz Sonnenhof in Boxberg ist eine renommierte Pflegeeinrichtung im sächsischen Landkreis Görlitz. Das Haus bietet auf drei Vollgeschossen insgesamt 64 stationäre Pflegeplätze in modernen Einzel- und Doppelzimmern. Die 58 Pflegeapartments verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügen auf allen Ebenen über ansprechend und stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche.
Die parkähnlich gestalteten Außenanlagen mit altem Baumbestand laden Bewohnerinnen und Bewohner dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bärwalder See als größtem Gewässer Sachsens, schafft eine hohe Lebensqualität für Pflegebedürftige und steigert gleichzeitig die Attraktivität des Standorts für langfristig orientierte Kapitalanleger.
Boxberg – Pflegeimmobilie im Lausitzer Seenland
Die Gemeinde Boxberg liegt im sächsischen Landkreis Görlitz und zählt rund 4.300 Einwohner. Die Region war lange vom Tagebau geprägt, vollzieht jedoch derzeit einen tiefgreifenden Strukturwandel. Der Landkreis Görlitz positioniert sich als Wachstumsstandort im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien und stärkt insbesondere die Schlüsselbranchen Metallbau, Kunststoffindustrie, Glasindustrie und erneuerbare Energien.
Durch die Flutung ehemaliger Tagebaue entsteht das Lausitzer Seenland – eine in vielerlei Hinsicht reizvolle Landschaft mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität. Der Bärwalder See als größtes Gewässer Sachsens liegt nur wenige hundert Meter von der Residenz Sonnenhof entfernt und macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
Mit dem Erwerb eines Pflegeapartments in der Residenz Sonnenhof beteiligen Sie sich an einer bewährten Sozialimmobilie. Im Gegensatz zu Neubauprojekten entfällt die Pre-Opening-Phase – die erste Mietzahlung erfolgt unmittelbar nach Kaufpreiszahlung. In Zeiten steigender Inflation kann die Investition in eine Pflegeimmobilie als Sachwert eine attraktive Ergänzung oder Alternative zu klassischen Anlageformen darstellen.
5% p.a.
degressive Abschreibung
20 + 5 Jahre
Sichere Mieteinnahmen
Bevorzugtes Belegungsrecht
bundesweit
Betreiber
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