Seniorenresidenz Pirmasens – Pflegeimmobilie & Betreutes Wohnen als Kapitalanlage
Seniorenresidenz am Zweibrücker Tor in Pirmasens
Die Seniorenresidenz am Zweibrücker Tor in Pirmasens verbindet modernen Pflegekomfort mit einem zukunftssicheren Anlagekonzept. In zentraler Lage entstehen Pflegeapartments und betreute Wohnungen, die auf den demografischen Wandel reagieren und langfristig stabile Mieteinnahmen ermöglichen.
3,2 – 3,5 %
anfängliche Mietrendite
ca. 61,64 – 126,32 m²
Wohnfläche
224.825 – 336.293 €
Kaufpreis
2026
Fertigstellung & Übergabe
Lebensqualität für Senioren – Wertbeständigkeit für Investoren
Ein zusätzlicher Mehrwert ist das bevorzugte Belegungsrecht: Erwerber einer Einheit – sowie nahe Familienangehörige – erhalten ein bevorzugtes Aufnahmerecht in Einrichtungen des Betreibers, sofern Kapazitäten vorhanden sind. Dies schafft nicht nur finanzielle, sondern auch persönliche Sicherheit für die Zukunft.
In der Zweibrücker Straße / Gärtnerstraße in Pirmasens entsteht eine moderne Seniorenresidenz, die zwei Wohnformen unter einem Dach vereint: stationäre Pflege und betreutes Wohnen. Insgesamt werden 105 Pflegeplätze in Einzelzimmern sowie 45 Einheiten für betreutes Wohnen realisiert.
Ein Teil des Gesamtprojekts ist bereits veräußert. Für Kapitalanleger stehen aktuell 76 Wohneinheiten zur Verfügung – 64 Pflegeapartments und 12 betreute Wohnungen. Sie profitieren von einer Kombination aus solider Bausubstanz, professionellem Betreiber und einem langfristigen Pachtvertrag, der regelmäßige Mieteinnahmen planbar macht.
Pirmasens – urbanes Wohnen in der Natur
Pirmasens liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, am Rand des Pfälzerwaldes, und verbindet städtische Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Seniorenresidenz am Zweibrücker Tor befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteschaft und Nahverkehr.
Für Pflege- und Wohnangebote im Alter ist die Region durch den demografischen Wandel besonders attraktiv: Der steigende Anteil älterer Menschen sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen und seniorengerechtem Wohnraum – ein wichtiger Faktor für die langfristige Vermietbarkeit und Werthaltigkeit der Immobilie.
Eine Immobilie mit sozialem Nutzen und wirtschaftlicher Stabilität
Mit der Seniorenresidenz am Zweibrücker Tor investieren Sie in eine Sozialimmobilie, die gesellschaftlichen Mehrwert stiftet und gleichzeitig auf ein klares Ertragsmodell setzt.
5 % p.a.
degressiv abschreibbar
25 + 5 Jahre
Langfristiger Pachtvertrag
KfW-55-EE-Standard
Bauweise
Jede Verbindung beginnt mit einem Gespräch – und kann der Anfang eines Projekts mit Wirkung sein.
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